Извещение о проведении аукционов

25 ноября

Проведение аукционов и торгов

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

на право заключения договоров аренды земельных участков,

расположенных на территории Слободо-Туринского муниципального района

 

Администрации Слободо-Туринского муниципального района сообщает о проведении аукционов в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Слободо-Туринского муниципального района.

1. Основание проведения аукционов – постановление Администрации Слободо-Туринского муниципального района от № 521 от 05.10.2024.      
2. Организатор аукционов – Администрации Слободо-Туринского муниципального района.    
3. Форма проведения аукционов – аукционы в электронной форме открытые по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
4. Юридическое лицо для организации аукционов в электронной форме – АО «Единая электронная площадка» - https://178fz.roseltorg.ru.
5. Место приема заявок на участие в аукционе (далее заявки): электронная площадка https://178fz.roseltorg.ru

5.1. Дата и время начала приема заявок: 25.11.2024 года в 08:00 (по местному времени). Прием заявок осуществляется круглосуточно.

5.2. Дата и время окончания приема заявок: 20.12.2024 года в 16:00 (по местному времени).

6. Дата рассмотрения заявок: 23.12.2024 года.
7. Место проведения аукциона: электронная площадка https//178fz.roseltorg.ru.
8. Дата и время начала проведения аукциона: 25.12.2024 года в 8:00 (по местному времени).
9. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее 5 дней до дня проведения аукциона. 
10. Сведения о предметах аукционов:

Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:24:3001001:445, Площадь земельного участка 366 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – магазины. Местоположение: Свердловская область, Слободо - Туринский район с. Липчинское, ул. Декабристов, 43б (в соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается), целевое использование – под строительство магазина, территориальная зона - Ц-1. Зона общественных центров села Липчинское Усть-Ницинского сельского поселения (далее – Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Срок аренды земельного участка – 30 месяцев;

Согласно Правилам землепользования и застройки Усть-Ницинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Усть-Ницинского сельского поселения от 27.12.2012 № 246 (в редакции решения от 28.12.2020 № 244 - НПА), испрашиваемый земельный участок, расположен на землях населенных пунктов в территориальной зоне общественных центров села Туринская Слобода Слободо-Туринского сельского поселения (Ц-1)

Основные виды разрешенного использования:

- Коммунальное обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Культурное развитие;

- Религиозное использование;

- Общественное управление;

- Историко-культурная деятельность;

- Обеспечение внутреннего порядка;

- Предпринимательство;

- Деловое управление;

- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы));

- Рынки;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Гостиничное обслуживание;

- Развлечения;

- Выставочно-ярмарочная деятельность;

- Спорт;

- Объекты дорожного сервиса;

- Служебные гаражи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 - Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории);

- Склады;

- Складские площадки.

Условно-разрешенные виды использования не установлены.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не подлежат установлению применительно к данной территориальной зоне.

Кадастровая стоимость на момент принятия решения – 317633 (триста семнадцать тысяч шестьсот тридцать три) руб. 10 коп.;

Начальная цена годового размера арендной платы Участка (1,5% от кадастровой стоимости) составляет – 4 764 (четыре тысячи семьсот шестьдесят четыре) руб. 50 коп.

Величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона» - 3 % от начальной цены) составляет – 142 (сто сорок два) руб. 94 коп.

Сумма задатка для участия в аукционе составляет (20 % от начальной цены) – 952 (девятьсот пятьдесят два) руб. 90 коп. Претендент вносит на счет электронной площадки.

Срок заключения договора аренды Участка 30 месяцев.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения:

Водоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Теплоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Газоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Электроснабжение – возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения имеется.

 

Лот № 2 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:24:2401001:613 (категория земель – земли населенных пунктов), расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Слободо-Туринский р-н, с. Краснослободское, ул. Ленина, 16 а, площадью 284 кв.м., с разрешенным использование – Предпринимательство. (в соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается), целевое использование – под строительство магазина, территориальная зона - Ц-1. Зона общественных центров села Краснослободское Усть-Ницинского сельского поселения (далее – Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Срок аренды земельного участка – 30 месяцев;

Согласно Правилам землепользования и застройки Усть-Ницинского сельского поселения, утвержденные решением Думы Усть-Ницинского сельского поселения от 27.12.2012 № 246 (в редакции решения от 28.12.2020 № 244 - НПА), испрашиваемый земельный участок, расположен на землях населенных пунктов в территориальной зоне общественных центров села Туринская Слобода Слободо-Туринского сельского поселения (Ц-1)

Основные виды разрешенного использования:

- Коммунальное обслуживание;

- Социальное обслуживание;

- Бытовое обслуживание;

- Культурное развитие;

- Религиозное использование;

- Общественное управление;

- Историко-культурная деятельность;

- Обеспечение внутреннего порядка;

- Предпринимательство;

- Деловое управление;

- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы));

- Рынки;

- Магазины;

- Банковская и страховая деятельность;

- Общественное питание;

- Гостиничное обслуживание;

- Развлечения;

- Выставочно-ярмарочная деятельность;

- Спорт;

- Объекты дорожного сервиса;

- Служебные гаражи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 - Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории);

- Склады;

- Складские площадки.

Условно-разрешенные виды использования не установлены.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: не подлежат установлению применительно к данной территориальной зоне.

Кадастровая стоимость на момент принятия решения - 260754 (двести шестьдесят тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 60 коп.;

Начальная цена предмета аукциона - размер годовой арендной платы земельного участка составляет 1,5 % от кадастровой стоимости – 3 911 (три тысячи девятьсот одиннадцать) руб. 32 коп.;

Величину повышения начальной цены предмета аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 (трех) % от начальной цены предмета аукциона 117 (сто семнадцать) руб. 34 коп.

Задаток для участия в аукционе в размере 20 (двадцати) % от начальной цены предмета аукциона 782 (семьсот восемьдесят два) руб. 26 коп. Претендент вносит на счет электронной площадки;

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения:

Водоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Теплоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Газоснабжение – техническая возможность подключения отсутствует.

Электроснабжение – возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения имеется.

11. Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.
12. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.

Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» размещена по адресу:

https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. 

13. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной электронной площадки АО «Единая электронная площадка» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» из личного кабинета Заявителя. Необходимо заполнить электронную форму заявки и приложить предусмотренные в извещении файлы документов.

Заявка подается путем заполнения электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.

Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- форма заявки, заполненная и подписанная Заявителем;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка*.

*При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному лоту.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в пункте 5 настоящего извещения.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электронной форме или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.

14. Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведения итогов торгов:

Осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества» АО «Единая электронная площадка» -

https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Подача предложений в торговом зале возможна только в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника.

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении аукциона.

Время для подачи предложений о цене определяется пунктом 7.8.5.5.1. регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа имущества». https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Ход проведения аукциона фиксируется Оператором электронной площадки.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении аукциона, в том числе если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске  к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

15. Порядок внесения задатка участниками аукциона:

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки, размещенном на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» по адресу: ttps://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2024/02/15/reglam_178fz_15022024.pdf

Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме. Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка». Денежные средства блокируются оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника. Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора купли-продажи земельного участка. Оператор электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона. При заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты цены участка.

 Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Задаток вносится претендентом по следующим реквизитам:

АО «ЕЭТП»

ОГРН 1097746299353

ИНН 7707704692 / КПП 772501001

Адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5

р/с 40702810510050001273

к/с 30101810145250000411

Банк Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

БИК: 044525411

Порядок возврата задатка (в течение трех рабочих дней):

- заявителю со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее его окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участника аукциона;

- со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, заявителю, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды (купли-продажи) заключается в соответствии с пунктами 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ засчитывается в счет арендной платы (оплаты) за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договор аренды (купли-продажи) вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

16. Информация о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Слободо-Туринского муниципального района размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по аренде и продаже государственного и муниципального имущества, земельных участков, недр, природных ресурсов, реализации имущества должников https://torgi.gov.ru/new/, также на официальном сайте Администрации Слободо-Туринского муниципального района (https://slturmr.ru) в разделе «Проведение аукционов и торгов», где можно ознакомиться с формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка.

 

 

 

Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе.

                        2. Проект договора аренды земельного участка.

 

 

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.