Извещение

1 июня

Проведение аукционов и торгов

Извещение о проведении электронного аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

 

1. Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Слободо-Туринского муниципального района, являющийся уполномоченным органом по распоряжению земельным участком и организации аукциона, исполнителем подготовки и проведения аукциона. Почтовый адрес: 623930, Свердловская область, Слободо-Туринский район, с. Туринская Слобода, ул. Ленина, 1. Телефон: 8 (34361) – 2-12-44 , E-mail: moui2011@yandex.ru

 

Официальный сайт: www.torgi.gov.ru, http://utp.sberbank-ast.ru, https://slturmr.ru, общественно-политическая газета «Коммунар».

Обращаем внимание на то, что время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

2. Общие сведения:

Реквизиты решения о проведении аукциона - постановление Администрации Слободо-Туринского муниципального района от 03.05.2024 г. № 176 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области».

 

Дата, место проведения аукциона 25 июня 2024 года в 9 час. 00 мин. (местное время) на право заключения договора аренды земельного участка. Аукцион проводится в электронной форме, является открытым по составу участников. Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

 

Сведения о предмете аукциона: земельный участок с кадастровым номером: 66:24:2001001:1621, площадью – 2137 кв. м., категория земель - земли населённых пунктов, местоположение: Российская Федерация, свердловская область, Слободо-Туринский муниципальный район, Слободо-Туринское сельское поселение, село Туринская Слобода, улица Советская, земельный участок 100а, разрешенное использование: магазины.

Согласно Правилам землепользования и застройки Слободо-Туринского сельского поселения, утвержденные решением Думы Слободо-Туринского сельского поселения от 30.06.2014 № 69 (в редакции решения от 24 апреля 2021 года № 162 - НПА), испрашиваемый земельный участок, расположен на землях населенных пунктов в территориальной зоне общественных центров села Туринская Слобода Слободо-Туринского сельского поселения (Ц-1)

 

Основной вид разрешенного использования:

1. государственное управление
2. деловое управление
3. оказание услуг связи
4. магазины
5. банковская и страховая деятельность
6. общественное питание
7. гостиничное обслуживание
8. обслуживание перевозок пассажиров
9. стоянки транспорта общего пользования
10. амбулаторное ветеринарное обслуживание
11. предоставление коммунальных услуг
12. связь
13. земельные участки (территории) общего пользования
14. улично-дорожная сеть
15. благоустройство территории
16. культурное развитие
17. объекты культурно-досуговой деятельности
18. социальное обслуживание
19. спорт
20. площадки для занятий спортом
21. религиозное использование
22. осуществление религиозных обрядов

 

Вспомогательный вид разрешенного использования:

1. трубопроводный транспорт

 

Условно разрешенный вид использования:

Не установлены

Предельные (минимальные и (или) максимальные) значения параметров земельных участков и разрешенного строительства, относительно территориальной зоны - зоне общественных центров села Туринская Слобода Слободо-Туринского сельского поселения (Ц-1) – установлены в отношении следующих основных видов разрешенного использования:

1. спорт - от 0,50 га
2. площадки для занятий спортом - от 0,50 га

В отношении остальных - Данный параметр не подлежит установлению.

 

Технические условия:

Водоснабжение – нет технической возможности к техническому присоединению к центральному водоснабжению (ответ МУП «Слободо-Туринское ЖКХ Плюс» исх. № 27 от 18.01.2024г.);

Теплоснабжение – нет технической возможности к техническому присоединению к центральному водоснабжению (ответ МУП «Слободо-Туринское ЖКХ Плюс» исх. № 34 от 06.02.2024г.);

Водоотведение – рекомендуется сооружение автономного септика. (ответ МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» исх. № 11 от 06.02.2024г.);

Электроснабжение – возможность получения технологического присоединение имеется, после предоставления необходимых документов и подачи заявки на технологическое присоединение в установленной форме (ответ ПАО «Россети Урал» исх. № СЭ/ТХ/41/299 от 28.12.2023г.);

Газоснабжение – возможность получения технологического присоединение имеется. Для получения технических условий и заключения договора на технологическое присоединение нужно подать заявку на сайте connectgas.ru (ответ ГУП СО «Газовые сети» исх. от 12.02.2024г.).

Ответы прилагаются.

Начальная цена предмета аукциона - размер годовой арендной платы земельного участка в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ составляет 1,5 % от кадастровой стоимости 1 926 013 (один миллион девятьсот двадцать шесть тысяч тринадцать) руб. 99 коп. – 28 890 (двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто) руб. 21 коп.;

Величину повышения начальной цены предмета аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 (трех) % от начальной цены предмета аукциона 866 (восемьсот шестьдесят шесть) руб. 71 коп.

Задаток для участия в аукционе в размере 20 (двадцати) % от начальной цены предмета аукциона 5778 (пять тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 04 коп. Претендент вносит на счет электронной площадки;

Срок аренды земельного участка - 10 лет.

 

Дата, время, место подачи заявок на участие в аукционе с 24.05.2024 с 8.00 ч. по 23.06.2024 до 22.00 ч. (местное время) включительно в соответствии с регламентом торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

 

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: самостоятельно/по согласованию в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.

Дата, время, место рассмотрения заявок на участие в аукционах: 24.06.2024 в 13 час 30 мин. по адресу: 623930, Свердловская область, Слободо-Туринский район, с. Туринская Слобода, ул. Ленина, 1. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

 

3. Участники аукциона вносят задаток начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков реквизиты оператора электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480 КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

 

Банк получателя:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225

 

Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по объект с кадастровым номером 66:24:__________лот № ____».

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договоров аренды, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки. Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой платформе.

 

Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на УТП.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: (https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Суммы задатков возвращаются:

• лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
• заявителям, отозвавшим принятую на участие в аукционе заявку до дня окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

Задаток, внесенный победителем аукциона на счет электронной площадки, засчитывается в оплату по договору аренды земельного участка

 

Оператор электронной площадки – АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru

Адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр.9, тел. (495)787-29-97, (495) 787-29-99. Регламент электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (размещен по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет аукциона – земельный участок, расположенный на территории Тавдинского городского округа.

Продавец – администрация Тавдинского городского округа, в лице отдела архитектуры и градостроительства Тавдинского городского округа.

Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже государственного имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.

Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

 

4. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

  *При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» из личного кабинета претендента по форме, утвержденной Продавцом.

После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью.

 Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Организатора.

 

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 

Порядок приема заявок.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены аренды на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 3 (три) процента начальной цены аренды, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Организатор торгов обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором торгов размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене земельного участка продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене земельного участка является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры подачи предложений о цене имущества участниками фиксируется Организатором торгов в электронном журнале.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену на право заключения договора аренды земельного участка.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора аренды земельного участка, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала.

Протокол об итогах аукциона размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте продавца https://slturmr.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

 

Получить дополнительную информацию о земельном участке можно по адресу: 623930, Свердловская область, Слободо-Туринский район, с. Туринская Слобода, ул. Ленина, 1, а также по телефону: (34361) 2-12-44.